Lista de verificación para la inspección de calderas

Esta es una inspección mensual de una caldera: ¿están la presión y el nivel de agua dentro del rango, quema correctamente y hay alguna fuga? Imprima la lista de verificación de abajo o use la misma plantilla en el teléfono con MintCheck.

Cómo hacer cada comprobación

Presión y nivel de agua

Lea el manómetro y, si la caldera lo tiene, el indicador de nivel de agua. Compárelos con el rango normal que indican las instrucciones del fabricante. Anote ese rango en la lista de verificación, o pregunte a su empresa de mantenimiento cuál debe ser, para que todos lo juzguen de la misma manera.

Estado de la combustión

Mientras la caldera está en marcha, mire la llama por la mirilla, si la tiene. No abra ninguna tapa para hacerlo. El aspecto de una buena llama depende del combustible, así que guíese por las instrucciones del fabricante.

• Normal: la llama es estable, sin hollín, humo ni olores extraños.
• Incompleta: hay señales de mala combustión, como una llama inusualmente amarilla o con humo, hollín o manchas alrededor de la caldera.
• Anómala: no enciende, se apaga una y otra vez o muestra un código de avería o una luz de aviso.

Una mala combustión puede producir monóxido de carbono, que no se ve ni se huele, así que no deje estas señales para la próxima inspección.

Fugas de agua o aceite

Mire debajo de la caldera y a lo largo de las tuberías, válvulas y juntas que estén a la vista por si hay goteos, zonas mojadas, manchas u óxido.

Observaciones

Anote cualquier otra cosa, como ruido o vibración fuera de lo normal, un código de avería o una lectura que quiera comparar a lo largo del tiempo.

Con qué frecuencia revisar

Esta plantilla tiene una programación mensual, y muchos equipos revisan con más frecuencia durante la temporada de calefacción. Las calderas de vapor y las calderas más grandes suelen necesitar inspecciones mucho más frecuentes. Las inspecciones legales, y quién puede operar una caldera, dependen de su país y del tipo y tamaño de la caldera, así que consulte las normas que se le aplican.

El mantenimiento, el ajuste del quemador y las pruebas de la válvula de seguridad corresponden a personas cualificadas.

Si algo está mal

1. Márquelo en la lista de verificación y describa el problema. Una foto ayuda.
2. Si huele a gas o suena una alarma de monóxido de carbono, haga salir a todo el mundo, no accione ningún interruptor y llame a su compañía de gas o a los servicios de emergencia desde un lugar seguro.
3. Para cualquier otra cosa, avise al responsable y llame a su empresa de mantenimiento. No intente repararla usted mismo.
4. Vuelva a revisarla después de la reparación y registre el resultado.

Use esta lista de verificación en MintCheck

1. En Listas de verificación, haga clic en Añadir lista de verificación y elija la plantilla Control de la caldera. Los elementos y la programación mensual ya vienen rellenos, y puede cambiarlos antes de guardar.
2. En Puntos de control, haga clic en Añadir punto de control, elija la plantilla Caldera y vincule la lista de verificación.
3. Haga clic en Imprimir QR y coloque una etiqueta encima o al lado de la caldera.
4. Los trabajadores escanean la etiqueta, responden a los elementos y marcan el resultado como Normal o Anormal. Pueden adjuntar fotos.

Un resultado Anormal queda como Sin resolver hasta que una reinspección confirma la reparación, y el panel del sitio muestra las inspecciones completadas frente a las previstas.

Merece la pena conservar las lecturas de la caldera. Añada un elemento Texto para cada una, como "Temperatura del agua de impulsión", y active Respuesta obligatoria para que un trabajador no pueda enviar sin ella. Después podrá abrir la caldera en Puntos de control y comparar las respuestas en su Historial de inspecciones.

MintCheck es gratis hasta 5 puntos de control, sin tarjeta de crédito, así que puede probarlo con su caldera y algunos puntos de control más.

Preguntas frecuentes

¿Con qué frecuencia hay que revisar una caldera?

Esta plantilla usa una inspección mensual por parte del personal del edificio como punto de partida. Los intervalos obligatorios dependen de su país y del tipo y tamaño de la caldera, así que consulte las normas que se le aplican y pregunte a su empresa de mantenimiento.

¿Cuáles son las señales de combustión incompleta en una caldera?

Las señales habituales son una llama inusualmente amarilla o con humo, hollín, manchas alrededor de la caldera y olor a quemado. Una mala combustión también puede producir monóxido de carbono, así que llame a su empresa de mantenimiento en lugar de esperar a la próxima inspección.

¿Esta lista de verificación sustituye a una inspección legal de la caldera?

No. Es una inspección rutinaria y un punto de partida, no una declaración de cumplimiento. Las inspecciones legales y el mantenimiento por parte de personas cualificadas son aparte.

¿Quién puede hacer esta inspección?

Normalmente, alguien del personal del edificio puede leer los indicadores y buscar fugas después de que le hayan enseñado. Las normas de su zona pueden exigir un operador autorizado para algunas calderas, y los ajustes y las reparaciones corresponden a personas cualificadas.

¿Puedo registrar las lecturas de presión?

Sí. En papel, anótelas en observaciones. En MintCheck, añada un elemento de texto para cada lectura, y cada respuesta queda en el historial de inspecciones de la caldera.