巡檢應用程式與 CMMS 比較
CMMS（電腦化維護管理系統）是用來管理整體維護工作的軟體，包括工單、預防性維護計畫、備用零件和成本。巡檢應用程式讓例行檢查在現場完成並留下紀錄，並讓問題一直保持未結案，直到修復為止。如果您最需要的是知道每日和每月的檢查確實做了，巡檢應用程式是更快的起點。
以下是它們的比較。
一覽比較
| CMMS | 巡檢應用程式 | |
|---|---|---|
| 主要作用 | 管理整體維護工作 | 完成例行檢查並留下紀錄 |
| 包含內容 | 工單、維護計畫、備用零件、成本 | QR 碼標籤、檢查表、排程、照片、問題追蹤 |
| 每天誰在用 | 維護計畫人員和技術人員 | 清潔人員、警衛、設施員工和場所管理人員 |
| 先要準備什麼 | 設備紀錄、維護計畫和零件清單 | 簡短的檢查表、QR 碼標籤和手機 |
| 訓練 | 通常需要為多個角色做規劃 | 通常在現場簡短示範 |
| 定價 | 通常按使用者人數收費 | 各不相同，有些依管理的數量收費 |
| 管理人員看什麼 | 積壓工單、維護歷史、成本 | 計畫中已完成的檢查、未結案的問題 |
CMMS 的作用
CMMS 為每台設備保存一份紀錄，並以此規劃工作。它開立工單、安排預防性維護、追蹤備用零件，並統計成本和停機時間。它適合日常工作就是規劃和執行維修的維護團隊。
巡檢應用程式的作用
巡檢應用程式讓例行檢查容易完成、不易遺漏。每個巡檢點都有一個 QR 碼。掃描後會開啟正確的檢查表，答案會連同姓名、時間和照片一起儲存。管理人員能看到哪些檢查已完成、哪些漏掉了、哪些問題仍未結案。
何時更適合從巡檢應用程式開始
- 您最大的問題是檢查被漏掉或根本沒有記錄。
- 做檢查的人是清潔人員、警衛或現場員工，而不是維護專家。
- 大部分維修由外部承包商完成。
- 您希望幾天內就能用起來。
- 您要照管多個小型場所。
可以兩者同時使用嗎？
可以。有些團隊讓維護部門繼續使用 CMMS，其他人做的例行檢查則用巡檢應用程式。如果您需要把結果用在別的地方，能匯出至 Excel 的應用程式可以讓您帶走結果。
MintCheck 適合誰
MintCheck 是一套 QR 碼巡檢服務，適合照管建築物和設備的團隊。它涵蓋有排程的巡檢、記錄簿、單次工作任務、訪客投訴和場所儀表板。工作人員在自己的手機上使用 MintCheck 應用程式，不按使用者人數收費，紀錄可以匯出至 Excel。提供 37 種語言。
結果為異常的巡檢會維持未解決，直到複檢確認已修復，因此您隨時都能看到哪些事項仍未結案。
MintCheck 最多 5 個管理對象免費，不需綁定信用卡。您可以在互動式示範中瀏覽真實畫面，或先閱讀什麼是 QR 碼巡檢？。
常見問題
什麼是 CMMS？
CMMS 是 computerized maintenance management system（電腦化維護管理系統）的縮寫。它是用來管理整體維護工作的軟體，包括工單、預防性維護計畫、備用零件和成本。
CMMS 和巡檢應用程式有什麼不同？
CMMS 管理從規劃到成本的維護工作。巡檢應用程式讓例行檢查在現場完成並留下紀錄，並讓問題一直保持未結案，直到修復為止。
巡檢應用程式能處理維修嗎？
許多應用程式能處理簡單的維修工作。在 MintCheck 中，結果為異常的巡檢在修復前會一直保持未結案，您也可以建立有到期日的工作任務。工作人員附上備註和照片完成任務。請參閱工作任務。
小型建築物需要 CMMS 嗎？
不一定。如果您主要需要完成例行檢查和追蹤問題，一開始用巡檢應用程式可能就夠了。MintCheck 最多 5 個管理對象免費，不需綁定信用卡。
巡檢應用程式要多少錢？
依產品而異。MintCheck 最多 5 個管理對象免費，不需綁定信用卡。用量計費在 30 個管理對象以內，每個管理對象每月 $0.99；Business 為每月 $199，Master 為每月 $299。請查看定價。