スプリンクラー点検チェックリスト

スプリンクラー設備を毎月目で見て確認するための点検です。ヘッドの周囲に障害物はないか、制御弁は開いているか、配管に漏れはないかを確認します。下のチェックリストを印刷するか、MintCheckで同じテンプレートをスマートフォンで使ってください。

各項目の確認方法

ヘッド周囲に障害物なし

その区域を歩いて見上げます。荷物、棚、間仕切りがヘッドのすぐ下まで迫っていてはならず、ヘッドに何かをつるしてもいけません。ヘッドが塗装されていたり、汚れ、腐食、損傷があったりしてもいけません。損傷したヘッドから水が出ることがあるので、ヘッドに触れて確認しないでください。

制御弁の状態

スプリンクラーへの水を制御する弁を見つけ、その状態を確認します。弁の多くには、開いているかどうかを示す表示があります。

• 開（正常）： 弁が全開で、施錠または封印が必要な弁ならそれもされています。
• 閉（異常）： 弁が閉じているか、一部しか開いていません。その先のスプリンクラーには水が足りないか、まったく届かないおそれがあります。

配管の漏れ

見える範囲の配管と弁の周りに、水滴、ぬれた跡、さびがないかを見ます。

備考

圧力計の数値、封印がない、ヘッドの近くに新しい棚や壁ができたなど、ほかに気づいたことを書き留めます。

点検の頻度

このテンプレートは毎月に設定されています。規則によっては、弁をもっと頻繁に、ときには毎週確認することや、決められた間隔で資格を持つ会社が設備全体を点検・試験することを求めています。規則は国と建物の種類によって異なるので、ご自身に適用される規則を確認してください。

目視確認は、資格を持つ会社による点検と試験の代わりにはなりません。

問題があったら

1. チェックリストに記入し、問題を書きます。写真があると役立ちます。
2. 制御弁が閉じているか一部しか開いていない場合は、防火の責任者にすぐ伝えます。修理のために閉じられていることがあるので、権限がない限り自分で開けないでください。
3. ふさがれたヘッドからは保管物を離します。漏れ、損傷したヘッド、そのほかのことは、スプリンクラーの会社に連絡します。
4. 設備が使えない間、追加の措置が規則で求められていないかを確認します。
5. 修理のあとにもう一度確認し、結果を記録します。

MintCheckでこのチェックリストを使う

1. チェックリストでチェックリストを追加をクリックし、スプリンクラー点検のテンプレートを選びます。項目と毎月のスケジュールが入力され、保存する前に変更できます。
2. 管理対象で管理対象を追加をクリックし、スプリンクラーのテンプレートを選んでチェックリストを連携します。制御弁や区域ごとに管理対象を1つ追加すれば、1つのチェックリストをすべてに使えます。
3. QR を印刷をクリックし、各弁の本体かすぐ横にラベルを貼ります。
4. 作業者がラベルを読み取り、項目に答えて結果を正常か異常から選びます。写真を添付できます。

異常の結果は、再点検で修理が確認されるまで未解消のまま残ります。また、現場ダッシュボードでは予定された点検のうち完了した件数がわかります。

制御弁は機械室やパイプシャフトにあることが多く、新しい作業者には見つけにくいことがあります。管理対象に図面をアップロードし、弁の位置にマーカーを置いてください。作業者は管理対象の画面から図面を開けます。図面を見られるのは、ログインした作業者と管理者だけです。

MintCheckは管理対象5件までカード登録不要で無料なので、いくつかの区域で試せます。

よくある質問

スプリンクラーはどのくらいの頻度で点検すべきですか？

このテンプレートは、出発点として毎月の目視確認を使っています。規則によっては弁をもっと頻繁に確認することを求めており、義務づけられた間隔は国と建物の種類によって異なるので、ご自身に適用される規則を確認してください。

スプリンクラーヘッドの周りにはどのくらいの空間が必要ですか？

規則とヘッドの種類によって異なります。ヘッドとその下に置くものとの最小距離を定めた規則は多くあります。ご自身に適用される距離を調べ、チェックリストに書いておいてください。

制御弁を開いたままにしなければならないのはなぜですか？

スプリンクラーが放水できるのは、届いた水だけです。弁が閉じていると、ほかがすべて正常に見えても、その先のスプリンクラーは火災のときに作動しないおそれがあります。

このチェックリストは専門業者によるスプリンクラー点検の代わりになりますか？

いいえ。日常の目視確認であり、出発点であって、規則への適合を示すものではありません。資格を持つ会社による点検と試験は別のものです。

この点検は誰ができますか？

弁の場所と開いた状態の見分け方を教われば、たいてい現場の人が行えます。誰が何をしてよいかは、地域の規則で定められていることがあります。