空調機点検チェックリスト

空調機1台を毎月確認するための点検です。フィルターはきれいか、冷暖房は正しく効くか、水はきちんと排水されているかを確認します。下のチェックリストを印刷するか、MintCheckで同じテンプレートをスマートフォンで使ってください。

各項目の確認方法

フィルターの状態

フィルターカバーを開ける前に、機器の電源を切ってください。フィルターを取り出して確認します。汚れや詰まりがあれば、メーカーの指示どおりに清掃または交換し、そのことを書き留めます。

冷暖房の運転

季節に合ったモードで運転し、吹き出し口の風を確かめます。

• 正常： 風量が十分で、いつもの時間で部屋が設定温度になります。
• 効率低下： 運転はしますが、風が弱いか、設定温度になるまでに時間がかかります。
• 作動せず： 暖房も冷房も効きません。

排水・ドレン

機器と排水管の周りに、水のしみ、水滴、ドレンパンのあふれ、かび臭いにおいがないかを見ます。

備考

異音、振動、におい、配管の氷など、ほかに気づいたことを書き留めます。

点検の頻度

このテンプレートは毎月に設定されていて、機器の負担が大きい季節にはもっと頻繁に確認するチームも多くあります。フィルターの交換頻度は、フィルターの種類、その空間のほこりの量、機器の運転時間によって異なるので、メーカーの指示に従ってください。大型の設備や冷媒についての規則がある国もあるので、ご自身に適用される規則を確認してください。

整備と冷媒の作業は、資格を持つ技術者が行います。

問題があったら

1. チェックリストに記入し、問題を書きます。写真があると役立ちます。
2. フィルターが汚れているだけなら、清掃または交換し、そのことを記録します。
3. それ以外のことは、責任者に伝えて技術者を呼びます。
4. 修理のあとにもう一度確認し、結果を記録します。

MintCheckでこのチェックリストを使う

1. チェックリストでチェックリストを追加をクリックし、空調機点検のテンプレートを選びます。項目と毎月のスケジュールが入力され、保存する前に変更できます。
2. 管理対象で管理対象を追加をクリックし、空調設備のテンプレートを選んでチェックリストを連携します。1つのチェックリストを建物内のすべての機器に使えます。
3. QR を印刷をクリックし、各機器の本体かすぐ横の、手が届いて読み取れる場所にラベルを貼ります。
4. 作業者がラベルを読み取り、項目に答えて結果を正常か異常から選びます。写真を添付できます。

異常の結果は、再点検で修理が確認されるまで未解消のまま残ります。また、現場ダッシュボードでは予定された点検のうち完了した件数がわかります。

修理が別の仕事になるときは、「空調機2号のフィルターを交換する」のような作業を作成します。管理対象に割り当てると、その機器を読み取った作業者なら誰でも作業を確認でき、メモと写真を添えて完了にできます。

MintCheckは管理対象5件までカード登録不要で無料なので、数台の機器で試せます。

よくある質問

空調のフィルターはどのくらいの頻度で交換すべきですか？

フィルターの種類、その空間のほこりの量、機器の運転時間によって異なります。メーカーの指示に従い、このような毎月の点検で、フィルターがどのくらいの速さで汚れるかを確かめてください。

このチェックリストは専門業者による空調の整備の代わりになりますか？

いいえ。日常の目視確認であり、出発点であって、規則への適合を示すものではありません。整備と冷媒の作業は、資格を持つ技術者が行います。

この点検は誰ができますか？

機器の電源の切り方とフィルターカバーの開け方を教われば、たいてい現場の人が行えます。大型の設備で誰が何をしてよいかは、地域の規則で定められていることがあります。

すべての機器に1つのチェックリストを使えますか？

はい。MintCheckでは1つのチェックリストを複数の管理対象に連携でき、機器ごとにそれぞれのQRコードと記録が残ります。

フィルターの交換を誰かに割り当てられますか？

はい。MintCheckでその機器の作業を作成すると、QRコードを読み取った作業者なら誰でも確認できます。ほかの割り当て方法は作業をご覧ください。