巡检应用与 CMMS 对比
CMMS（计算机化维护管理系统）是用于管理整个维护工作的软件，包括工单、预防性维护计划、备件和成本。巡检应用让例行检查在现场完成并留下记录，并让问题一直保持未关闭，直到修复为止。如果您最需要的是知道每日和每月的检查确实做了，巡检应用是更快的起点。
下面是它们的对比。
一览对比
| CMMS | 巡检应用 | |
|---|---|---|
| 主要作用 | 管理整个维护工作 | 完成例行检查并留下记录 |
| 包含内容 | 工单、维护计划、备件、成本 | 二维码标签、检查表、计划、照片、问题跟进 |
| 每天谁在用 | 维护计划员和技术人员 | 保洁员、保安、设施员工和场所管理人员 |
| 先要准备什么 | 设备记录、维护计划和备件清单 | 简短的检查表、二维码标签和手机 |
| 培训 | 通常需要为多个角色做计划 | 通常在现场简短演示 |
| 定价 | 通常按用户数收费 | 各不相同，有些按管理的数量收费 |
| 管理人员看什么 | 积压工单、维护历史、成本 | 计划中已完成的检查、未关闭的问题 |
CMMS 的作用
CMMS 为每台设备保存一份记录，并围绕它计划工作。它开具工单、安排预防性维护、跟踪备件，并汇总成本和停机时间。它适合日常工作就是计划和执行维修的维护团队。
巡检应用的作用
巡检应用让例行检查容易完成、不易遗漏。每个巡检点都有一个二维码。扫码后会打开正确的检查表，答案会连同姓名、时间和照片一起保存。管理人员能看到哪些检查已完成、哪些漏了、哪些问题仍未关闭。
何时更适合从巡检应用开始
- 您最大的问题是检查被漏掉或根本没有记录。
- 做检查的人是保洁员、保安或现场员工，而不是维护专家。
- 大部分维修由外部承包商完成。
- 您希望几天内就能用起来。
- 您要照管多个小型场所。
可以两者同时使用吗？
可以。有些团队让维护部门继续使用 CMMS，其他人做的例行检查则用巡检应用。如果您需要把结果用在别的地方，能导出到 Excel 的应用可以让您带走结果。
MintCheck 适合谁
MintCheck 是一款二维码巡检服务，面向照管建筑和设备的团队。它涵盖有计划的巡检、记录本、一次性工作任务、访客投诉和场所仪表板。工作人员在自己的手机上使用 MintCheck 应用，不按用户数收费，记录可以导出到 Excel。支持 37 种语言。
结果为异常的巡检会一直保持未解决，直到复检确认已修复，因此您随时都能看到哪些事项仍未关闭。
MintCheck 最多 5 个管理对象免费，无需绑定银行卡。您可以在交互式演示中浏览真实界面，或先阅读什么是二维码巡检？。
常见问题
什么是 CMMS？
CMMS 是 computerized maintenance management system（计算机化维护管理系统）的缩写。它是用于管理整个维护工作的软件，包括工单、预防性维护计划、备件和成本。
CMMS 和巡检应用有什么区别？
CMMS 管理从计划到成本的维护工作。巡检应用让例行检查在现场完成并留下记录，并让问题一直保持未关闭，直到修复为止。
巡检应用能处理维修吗？
许多应用能处理简单的维修工作。在 MintCheck 中，结果为异常的巡检在修复前会一直保持未关闭，您也可以创建带截止日期的工作任务。工作人员附上备注和照片完成任务。请参阅工作任务。
小型建筑需要 CMMS 吗？
不一定。如果您主要需要完成例行检查和跟进问题，一开始用巡检应用可能就够了。MintCheck 最多 5 个管理对象免费，无需绑定银行卡。
巡检应用要多少钱？
因产品而异。MintCheck 最多 5 个管理对象免费，无需绑定银行卡。按量付费在 30 个管理对象以内，每个管理对象每月 $0.99；Business 为每月 $199，Master 为每月 $299。请查看定价。