日々の業務での使い方
- 1
共用設備の点検
エレベーター点検、受水槽点検、屋内消火栓点検、スプリンクラー点検のチェックリストから始めて、それぞれの実施頻度を設定します。スタッフが読み取って回答し写真を添付すると、結果は時刻と名前とともに保存されます。
- 2
居住者が問題を報告
エレベーターやロビーに苦情受付QRコードを掲示します。居住者はアカウントなしで内容と写真を3枚まで送れ、返事がほしい場合は電話番号かメールアドレスを残せます。各苦情は「受付」から「解決済み」へと進めます。
- 3
巡回記録と来訪者の記録
警備の巡回には巡回記録を、出入口には入退室記録を使います。記録はすぐに保存され、すべての記録を管理対象のページで確認できます。
QRコードを貼れるもの
- エレベーター
- 貯水タンク
- 消火栓
- スプリンクラー
- 駐車場
- 階段室
- 屋上
- 給水ポンプ
MintCheckの管理対象テンプレートの一部です。そのほかのものは、空白の管理対象として追加できます。
すぐに使えるチェックリスト
エレベーター点検
毎月動作・扉・インターホン
- 動作・異音/振動
- 非常用インターホンの動作
- 扉の開閉 (正常 / 軽微な不具合 / 即修理)
- 備考
受水槽点検
毎月水位・水質・衛生
- 水位・給水
- 水質(目視) (良好 / 異物あり / 汚染の疑い)
- フタ・通気口の衛生
- 備考
屋内消火栓点検
毎月格納箱・ホース・水圧
- 格納箱・表示
- ホース・ノズルの有無
- バルブ・水圧 (正常 / 要確認 / 不良)
- 備考
スプリンクラー点検
毎月ヘッド・制御弁・配管
- ヘッド周囲に障害物なし
- 制御弁の状態 (開(正常) / 閉(異常))
- 配管の漏れなし
- 備考
すぐに使えるログブック
巡回記録
QRスキャンで警備巡回を記録
- 巡回エリア — 異常なし
- 発見事項 (なし / 軽微 / 緊急)
- 場所・詳細
- 現場写真
入退室記録
QRスキャンで来訪者・スタッフの入退室を記録
- 区分 (入室 / 退室)
- 氏名
- 所属・連絡先
- 用件・備考
テンプレートは出発点であり、保存する前にすべての項目を変更できます。該当する地域の法令で何が求められているかをご確認ください。
よくある質問
居住者にアプリは必要ですか?
いいえ。スマートフォンのカメラで苦情受付QRコードを読み取ると、スマートフォンの言語でシンプルなフォームが開きます。
居住者は苦情の対応結果を確認できますか?
居住者向けのアカウントはありません。居住者が電話番号かメールアドレスを残すと苦情に表示されるので、結果を直接伝えることができます。
関連機能
- QR苦情ボックス来訪者は苦情QRコードを読み取って写真付きで問題を報告できます。アカウントもアプリも不要です。管理者にはメールが届き、受付から解決済みまで苦情を管理できます。
- QRコード点検管理対象ごとにQRコードを貼り、作業者がMintCheckアプリで読み取って今日のチェックリストを実施します。時刻・名前・写真は自動で記録されます。
- ログブック紙の記録簿の代わりに。作業者や来訪者がQRコードを読み取って、入退室、車両、鍵、温度、巡回の記録をいつでも残せます。
- 作業の割り当て修理などの単発の作業を作成し、管理対象、作業者、作業タグに割り当てて完了まで管理します。作業者にはMintCheckアプリで通知が届きます。
