Listă de verificare pentru inspecția HVAC

Aceasta este o verificare lunară a unei unități HVAC: este filtrul curat, încălzește sau răcește cum trebuie și se scurge apa corect? Tipăriți lista de verificare de mai jos sau folosiți același șablon pe telefon în MintCheck.

Cum faceți fiecare verificare

Starea filtrului

Opriți unitatea înainte de a deschide capacul filtrului. Scoateți filtrul și uitați-vă la el. Dacă este murdar sau înfundat, curățați-l sau înlocuiți-l conform instrucțiunilor producătorului și notați că ați făcut asta.

Funcționarea încălzirii și răcirii

Porniți unitatea în modul potrivit sezonului și simțiți aerul la ieșire.

• Normal: debitul de aer este puternic, iar încăperea ajunge la temperatura setată în timpul obișnuit.
• Eficiență redusă: funcționează, dar debitul de aer este slab sau încăperea ajunge mai greu la temperatura setată.
• Nu funcționează: nu încălzește și nu răcește.

Drenaj și condens

Verificați dacă în jurul unității și al conductei de scurgere există pete de apă, picături, o tavă de condens care dă pe dinafară sau miros de mucegai.

Observații

Notați orice altceva, de exemplu zgomot neobișnuit, vibrații, un miros sau gheață pe conducte.

Cât de des verificați

Acest șablon este setat la o frecvență lunară, iar multe echipe verifică mai des în sezoanele în care unitățile lucrează cel mai mult. Cât de des trebuie schimbat un filtru depinde de tipul filtrului, de cât de mult praf este în spațiu și de cât funcționează unitatea, așa că urmați instrucțiunile producătorului. Unele țări au și reguli pentru sistemele mai mari și pentru agenții frigorifici, așa că verificați reglementările care vi se aplică.

Întreținerea și lucrările cu agenți frigorifici sunt pentru tehnicieni calificați.

Dacă ceva nu este în regulă

1. Marcați problema pe lista de verificare și descrieți-o. O fotografie ajută.
2. Dacă este doar un filtru murdar, curățați-l sau înlocuiți-l și consemnați că ați făcut asta.
3. Pentru orice altceva, anunțați persoana responsabilă și chemați un tehnician.
4. Verificați-l din nou după remediere și consemnați rezultatul.

Folosiți această listă de verificare în MintCheck

1. În Liste de verificare, faceți clic pe Adăugați listă de verificare și alegeți șablonul „Verificare unitate HVAC”. Elementele și programul lunar sunt deja completate și le puteți modifica înainte de a salva.
2. În Echipamente, faceți clic pe Adăugare echipament, alegeți șablonul „Unitate HVAC” și asociați lista de verificare. O singură listă de verificare poate servi toate unitățile din clădire.
3. Faceți clic pe Imprimare QR și lipiți câte o etichetă pe fiecare unitate sau lângă ea, într-un loc de unde o puteți scana.
4. Lucrătorii scanează eticheta, răspund la elemente și marchează rezultatul ca Normal sau Anormal. Pot atașa fotografii.

Un rezultat Anormal rămâne în starea Nerezolvată până când o reinspecție confirmă remedierea, iar tabloul de bord al site-ului arată inspecțiile finalizate comparate cu cele planificate.

Când remedierea este o lucrare separată, creați o sarcină de lucru, de exemplu „Înlocuiți filtrul la centrala de tratare a aerului 2”. Dacă o atribuiți echipamentului, orice lucrător care scanează acea unitate vede sarcina și o poate finaliza cu o notă și fotografii.

MintCheck este gratuit pentru până la 5 echipamente, fără card de credit, așa că puteți încerca asta cu câteva unități.

Întrebări frecvente

Cât de des trebuie înlocuite filtrele HVAC?

Depinde de tipul filtrului, de cât de mult praf este în spațiu și de cât funcționează unitatea. Urmați instrucțiunile producătorului și folosiți o verificare lunară ca aceasta ca să vedeți cât de repede se murdăresc filtrele.

Înlocuiește această listă de verificare întreținerea HVAC profesională?

Nu. Este o verificare vizuală de rutină și un punct de plecare, nu o declarație de conformitate. Întreținerea și lucrările cu agenți frigorifici sunt pentru tehnicieni calificați.

Cine poate face această verificare?

De obicei, o persoană de la fața locului o poate face după ce i s-a arătat cum să oprească unitatea și să deschidă capacul filtrului. Reglementările locale pot preciza cine ce poate face la sistemele mai mari.

Pot folosi o singură listă de verificare pentru toate unitățile noastre?

Da. În MintCheck, o listă de verificare poate fi asociată cu multe echipamente, iar fiecare unitate își păstrează propriul cod QR și propriile înregistrări.

Pot atribui cuiva înlocuirea unui filtru?

Da. În MintCheck, creați o sarcină de lucru pentru unitate, iar orice lucrător care scanează codul QR al acesteia o vede. Vedeți Sarcini de lucru pentru celelalte moduri de a atribui o sarcină.