Checklist per l'ispezione della caldaia

Questo è un controllo mensile di una caldaia: pressione e livello dell'acqua sono nei limiti, la combustione è regolare, ci sono perdite? Stampi la checklist qui sotto, oppure usi lo stesso modello sul telefono in MintCheck.

Come eseguire ogni controllo

Pressione e livello dell'acqua

Legga il manometro e, se la caldaia ne ha uno, l'indicatore di livello dell'acqua. Li confronti con l'intervallo normale indicato nelle istruzioni del produttore. Scriva questo intervallo sulla checklist, oppure chieda alla sua azienda di assistenza quale dovrebbe essere, così tutti valutano allo stesso modo.

Stato della combustione

Mentre il bruciatore è acceso, osservi la fiamma attraverso l'oblò di ispezione, se presente. Non apra alcun coperchio per farlo. L'aspetto di una fiamma corretta dipende dal combustibile, quindi segua le istruzioni del produttore.

• Normale: la fiamma è stabile, senza fuliggine, fumo od odori insoliti.
• Incompleta: ci sono segni di cattiva combustione, come una fiamma insolitamente gialla o fumosa, fuliggine o macchie intorno alla caldaia.
• Anomala: non si accende, continua a spegnersi, oppure mostra un codice di errore o una spia di avviso.

Una cattiva combustione può produrre monossido di carbonio, che è invisibile e inodore, quindi non rimandi questi segnali al controllo successivo.

Perdite di acqua o olio

Guardi sotto la caldaia e lungo i tubi, le valvole e i raccordi visibili per individuare gocciolamenti, chiazze bagnate, macchie o ruggine.

Note

Annoti qualsiasi altra cosa, come rumore o vibrazioni insoliti, un codice di errore o una lettura che vuole confrontare nel tempo.

Con quale frequenza controllare

Questo modello è impostato su una cadenza mensile, e molti team controllano più spesso durante la stagione di riscaldamento. Le caldaie a vapore e quelle più grandi richiedono spesso controlli molto più frequenti. Le verifiche obbligatorie per legge, e chi può condurre una caldaia, dipendono dal suo paese e dal tipo e dalle dimensioni della caldaia, quindi verifichi le norme che la riguardano.

La manutenzione, la regolazione del bruciatore e le prove della valvola di sicurezza sono riservate a persone qualificate.

Se qualcosa non va

1. Lo segnali sulla checklist e descriva il problema. Una foto aiuta.
2. Se sente odore di gas o suona un allarme di monossido di carbonio, faccia uscire tutti, non azioni alcun interruttore e chiami il fornitore del gas o i servizi di emergenza da un luogo sicuro.
3. Per tutto il resto, avvisi la persona responsabile e chiami la sua azienda di assistenza. Non cerchi di ripararla personalmente.
4. La controlli di nuovo dopo l'intervento e registri il risultato.

Usare questa checklist in MintCheck

1. In Liste di controllo, faccia clic su Aggiungi lista di controllo e scelga il modello «Controllo caldaia». Le voci e la pianificazione mensile sono già compilate, e può modificarle prima di salvare.
2. In Asset, faccia clic su Aggiungi asset, scelga il modello «Caldaia» e colleghi la lista di controllo.
3. Faccia clic su Stampa codice QR e applichi un'etichetta sulla caldaia o proprio accanto.
4. Gli operatori scansionano l'etichetta, rispondono alle voci e indicano come risultato Normale o Anomalia. Possono allegare foto.

Un risultato Anomalia resta Non risolto finché un riesame non conferma l'intervento, e la dashboard del sito mostra le ispezioni completate rispetto a quelle previste.

Vale la pena conservare le letture della caldaia. Aggiunga una voce Testo per ciascuna, come «Temperatura acqua di mandata», e attivi Risposta obbligatoria così un operatore non può inviare senza compilarla. Potrà poi aprire la caldaia in Asset e confrontare le risposte nella sua Cronologia delle ispezioni.

MintCheck è gratuito fino a 5 asset, senza carta di credito, quindi può provarlo con la sua caldaia e qualche altro asset.

Domande frequenti

Ogni quanto va controllata una caldaia?

Questo modello prevede un controllo mensile da parte del personale sul posto come punto di partenza. Gli intervalli obbligatori dipendono dal suo paese e dal tipo e dalle dimensioni della caldaia, quindi verifichi le norme che la riguardano e chieda alla sua azienda di assistenza.

Quali sono i segni di combustione incompleta in una caldaia?

I segni più comuni sono una fiamma insolitamente gialla o fumosa, fuliggine, macchie intorno alla caldaia e odore di bruciato. Una cattiva combustione può anche produrre monossido di carbonio, quindi chiami la sua azienda di assistenza invece di aspettare il controllo successivo.

Questa checklist sostituisce la verifica obbligatoria della caldaia?

No. È un controllo di routine e un punto di partenza, non una dichiarazione di conformità. Le verifiche obbligatorie e la manutenzione da parte di persone qualificate sono a parte.

Chi può eseguire questo controllo?

Di solito una persona presente sul posto può leggere gli strumenti e cercare le perdite dopo che le è stato mostrato come farlo. Le norme locali possono richiedere un conduttore abilitato per alcune caldaie, e le regolazioni e le riparazioni spettano a persone qualificate.

Posso registrare le letture della pressione?

Sì. Sulla carta, le scriva nelle note. In MintCheck aggiunga una voce di tipo testo per ogni lettura, e ogni risposta resta nella cronologia delle ispezioni della caldaia.