--- title: "巡檢應用程式 vs CMMS：有何不同" description: "CMMS 管理整體維護工作，巡檢應用程式則讓現場例行檢查確實完成並留下紀錄。本文說明兩者的差異，以及哪一種適合您的團隊。" url: "https://mintcheck.today/zh-TW/compare/inspection-app-vs-cmms/" language: "zh-TW" updated: "2026-11-05" --- # 巡檢應用程式與 CMMS 比較 CMMS（電腦化維護管理系統）是用來管理整體維護工作的軟體，包括工單、預防性維護計畫、備用零件和成本。巡檢應用程式讓例行檢查在現場完成並留下紀錄，並讓問題一直保持未結案，直到修復為止。如果您最需要的是知道每日和每月的檢查確實做了，巡檢應用程式是更快的起點。 以下是它們的比較。 ## 一覽比較 | | CMMS | 巡檢應用程式 | | --- | --- | --- | | 主要作用 | 管理整體維護工作 | 完成例行檢查並留下紀錄 | | 包含內容 | 工單、維護計畫、備用零件、成本 | QR 碼標籤、檢查表、排程、照片、問題追蹤 | | 每天誰在用 | 維護計畫人員和技術人員 | 清潔人員、警衛、設施員工和場所管理人員 | | 先要準備什麼 | 設備紀錄、維護計畫和零件清單 | 簡短的檢查表、QR 碼標籤和手機 | | 訓練 | 通常需要為多個角色做規劃 | 通常在現場簡短示範 | | 定價 | 通常按使用者人數收費 | 各不相同，有些依管理的數量收費 | | 管理人員看什麼 | 積壓工單、維護歷史、成本 | 計畫中已完成的檢查、未結案的問題 | ## CMMS 的作用 CMMS 為每台設備保存一份紀錄，並以此規劃工作。它開立工單、安排預防性維護、追蹤備用零件，並統計成本和停機時間。它適合日常工作就是規劃和執行維修的維護團隊。 ## 巡檢應用程式的作用 巡檢應用程式讓例行檢查容易完成、不易遺漏。每個巡檢點都有一個 QR 碼。掃描後會開啟正確的檢查表，答案會連同姓名、時間和照片一起儲存。管理人員能看到哪些檢查已完成、哪些漏掉了、哪些問題仍未結案。 ## 何時更適合從巡檢應用程式開始 - 您最大的問題是檢查被漏掉或根本沒有記錄。 - 做檢查的人是清潔人員、警衛或現場員工，而不是維護專家。 - 大部分維修由外部承包商完成。 - 您希望幾天內就能用起來。 - 您要照管多個小型場所。 ## 可以兩者同時使用嗎？ 可以。有些團隊讓維護部門繼續使用 CMMS，其他人做的例行檢查則用巡檢應用程式。如果您需要把結果用在別的地方，能匯出至 Excel 的應用程式可以讓您帶走結果。 ## MintCheck 適合誰 MintCheck 是一套 QR 碼巡檢服務，適合照管建築物和設備的團隊。它涵蓋有排程的巡檢、記錄簿、單次工作任務、訪客投訴和場所儀表板。工作人員在自己的手機上使用 MintCheck 應用程式，不按使用者人數收費，紀錄可以匯出至 Excel。提供 37 種語言。 結果為**異常**的巡檢會維持**未解決**，直到複檢確認已修復，因此您隨時都能看到哪些事項仍未結案。 ![篩選為未解決問題的異常巡檢檢視，卡片上顯示未解決和已解決的數量。](https://cdn.mintcheck.today/manual/v5/zh-TW/inspection-abnormal-unresolved.webp) MintCheck 最多 5 個管理對象免費，不需綁定信用卡。您可以在[互動式示範](https://mintcheck.today/zh-TW/demo/)中瀏覽真實畫面，或先閱讀[什麼是 QR 碼巡檢？](https://mintcheck.today/zh-TW/guides/what-is-qr-inspection/)。 ## 常見問題 ### 什麼是 CMMS？ CMMS 是 computerized maintenance management system（電腦化維護管理系統）的縮寫。它是用來管理整體維護工作的軟體，包括工單、預防性維護計畫、備用零件和成本。 ### CMMS 和巡檢應用程式有什麼不同？ CMMS 管理從規劃到成本的維護工作。巡檢應用程式讓例行檢查在現場完成並留下紀錄，並讓問題一直保持未結案，直到修復為止。 ### 巡檢應用程式能處理維修嗎？ 許多應用程式能處理簡單的維修工作。在 MintCheck 中，結果為**異常**的巡檢在修復前會一直保持未結案，您也可以建立有到期日的工作任務。工作人員附上備註和照片完成任務。請參閱[工作任務](https://mintcheck.today/zh-TW/help/work-tasks/)。 ### 小型建築物需要 CMMS 嗎？ 不一定。如果您主要需要完成例行檢查和追蹤問題，一開始用巡檢應用程式可能就夠了。MintCheck 最多 5 個管理對象免費，不需綁定信用卡。 ### 巡檢應用程式要多少錢？ 依產品而異。MintCheck 最多 5 個管理對象免費，不需綁定信用卡。用量計費在 30 個管理對象以內，每個管理對象每月 $0.99；Business 為每月 $199，Master 為每月 $299。請查看[定價](https://mintcheck.today/zh-TW/pricing/)。 ## 相關功能 - [QR 碼巡檢](https://mintcheck.today/zh-TW/features/qr-inspections/): 在每個管理對象貼上 QR 碼，工作人員用 MintCheck 應用程式掃描，執行今天到期的檢查表，時間、姓名和照片自動儲存。 - [工作任務](https://mintcheck.today/zh-TW/features/work-tasks/): 建立維修等單次工作，指派給管理對象、工作人員或工作標籤，並追蹤到完成。工作人員會在 MintCheck 應用程式收到通知。 - [場所儀表板](https://mintcheck.today/zh-TW/features/dashboard/): 在一個畫面查看每個場所今天的完成率、未解決異常、待處理任務和投訴，並自動重新整理。 ## 逐步說明 - [快速入門](https://mintcheck.today/zh-TW/help/quick-start/): 設定場所、檢查表、管理對象和工作人員，約 10 分鐘完成第一次巡檢。 - [巡檢紀錄](https://mintcheck.today/zh-TW/help/inspections/): 依日期或期間查看已完成的巡檢、確認回報的問題，並將紀錄匯出為 Excel。 - [工作任務](https://mintcheck.today/zh-TW/help/work-tasks/): 建立單次任務、指派給管理對象、工作人員或標籤，並追蹤到完成為止。