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title: "App de gestão de instalações para condomínios com QR"
description: "Listas de verificação QR para elevadores, depósitos de água e equipamentos contra incêndios em condomínios, código QR de reclamação para moradores e registos de rondas e entradas."
url: "https://mintcheck.today/pt/solutions/apartments/"
language: "pt"
updated: "2026-11-04"
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# MintCheck para condomínios

Os condomínios partilham elevadores, depósitos de água, equipamentos contra incêndios, zonas de estacionamento e caixas de escadas. Com o MintCheck, cada um tem o seu código QR. Os funcionários da administração digitalizam-no para preencher a lista de verificação prevista para esse dia, os moradores podem comunicar problemas através de um código QR de reclamação, e os registos de rondas e de entradas passam do papel para os diários.

![A página de reclamações com quatro cartões de resumo e a lista de reclamações.](https://cdn.mintcheck.today/manual/v4/pt/complaint-list.webp)

## Como se encaixa no seu dia

1. **Verificação das instalações comuns.** Comece pelas listas de verificação do elevador, do depósito de água, da boca de incêndio armada e dos sprinklers e defina com que frequência é feita cada uma. Os funcionários digitalizam, respondem e anexam fotografias, e cada resultado fica guardado com a hora e o nome do funcionário.
2. **Os moradores comunicam problemas.** Coloque um código QR de reclamação num elevador ou num átrio. Os moradores enviam uma descrição e até 3 fotografias sem conta, e podem deixar um telefone ou e-mail para receber resposta. Passa cada reclamação de Recebido a Resolvido.
3. **Registos de rondas e de visitantes.** Use o registo de rondas para as rondas de segurança e o registo de entradas/saídas na entrada. Cada registo fica guardado de imediato, e pode consultar todos os registos na página do equipamento.

## Onde pode colocar um código QR

- Elevador
- Depósito de água
- Marco de incêndio
- Sprinkler
- Zona de estacionamento
- Caixa de escadas
- Cobertura
- Bomba de água

Estes são alguns dos modelos de equipamentos do MintCheck. Tudo o resto pode ser adicionado como um equipamento em branco.

## Listas de verificação prontas

### Verificação do elevador (Mensal)

Funcionamento, portas e intercomunicador

- Funcionamento, ruído/vibração
- Intercomunicador de emergência funciona
- Abertura/fecho das portas (Normal / Problema ligeiro / Reparar de imediato)
- Observações

### Verificação do depósito de água (Mensal)

Nível, qualidade da água e higiene

- Nível e abastecimento de água
- Qualidade da água (visual) (Boa / Detritos / Suspeita de contaminação)
- Higiene da tampa e do respiro
- Observações

### Verificação da boca de incêndio armada (Mensal)

Armário, mangueira e pressão da água

- Armário e sinalização
- Mangueira e agulheta presentes
- Válvula e pressão da água (Normal / Necessita verificação / Avariado)
- Observações

### Verificação dos sprinklers (Mensal)

Aspersores, válvula de controlo e tubagem

- Aspersores livres de obstrução
- Posição da válvula de controlo (Aberta (normal) / Fechada (avaria))
- Sem fugas na tubagem
- Observações

## Diários prontos

### Registo de rondas

Registar as rondas de vigilância por leitura de QR

- Área de ronda — sem problemas
- Constatações (Nenhuma / Menor / Urgente)
- Localização / detalhes
- Fotografia do local

### Registo de entradas/saídas

Registar entradas e saídas de visitantes e pessoal por leitura de QR

- Sentido (Entrada / Saída)
- Nome
- Afiliação / contacto
- Motivo / observações

Os modelos são um ponto de partida, e pode alterar cada item antes de guardar. Confirme o que a legislação da sua região exige.

## Perguntas frequentes

### Os moradores precisam de uma app?

Não. Digitalizam o código QR de reclamação com a câmara do telemóvel e abre-se um formulário simples no idioma do telemóvel.

### Os moradores podem ver o que aconteceu à sua reclamação?

Não existem contas de moradores. Se um morador deixar um telefone ou e-mail, este aparece na reclamação, e pode comunicar-lhe o resultado diretamente.

## Funcionalidades relacionadas

- [Caixa de reclamações QR](https://mintcheck.today/pt/features/complaints/): Os visitantes digitalizam um código QR de reclamação para comunicar um problema com fotografias, sem conta nem app. Recebe um e-mail e acompanha cada reclamação desde a receção até à resolução.
- [Inspeções QR](https://mintcheck.today/pt/features/qr-inspections/): Coloque um código QR em cada equipamento. Os funcionários digitalizam-no com a app MintCheck e preenchem a lista de verificação do dia; hora, nome e fotografias são guardados automaticamente.
- [Diários](https://mintcheck.today/pt/features/logbook/): Substitua os registos em papel. Funcionários ou visitantes digitalizam um código QR para registar a qualquer momento entradas e saídas, veículos, chaves, temperaturas ou rondas.
- [Tarefas](https://mintcheck.today/pt/features/work-tasks/): Crie trabalhos pontuais, como reparações, atribua-os a um equipamento, a um funcionário ou a uma etiqueta de trabalho e acompanhe-os até ao fim. Os funcionários são notificados na app MintCheck.

## Outros setores

- [Escritórios](https://mintcheck.today/pt/solutions/office-buildings/)
- [Lojas e centros comerciais](https://mintcheck.today/pt/solutions/retail/)
- [Fábricas](https://mintcheck.today/pt/solutions/factories/)
- [Escolas](https://mintcheck.today/pt/solutions/schools/)
- [Hospitais](https://mintcheck.today/pt/solutions/hospitals/)
- [Instalações públicas](https://mintcheck.today/pt/solutions/public-facilities/)